در حالی‌که عمده سازنده‌ها برای دستیابی به سود بیشتر تمایل به ساخت‌وساز بر روی املاک کلنگی و زمین‌های با مساحت بالاتر دارند هم‌اکنون عمده املاک کلنگی که به بازار فروش یا مشارکت عرضه می‌شود کلنگی‌های با مساحت کمتر از ۵۰۰ مترمربع است.کمبود املاک کلنگی با متراژ بالا در بازار معاملات این دسته از املاک مسکونی در حال حاضر بعد از گرانی زمین و املاک کلنگی مهم‌ترین معضل سازنده‌ها قبل از شروع پروسه پروژه‌های جدید ساختمانی است.
