بنکر | Banker
دوشنبه 19 خرداد 1404
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

۷ شهر برتر برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن

13 دی 1403
در اخبار روز

چه عواملی یک شهر را به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران در بازار املاک و مستغلات تبدیل می‌کند؟

به علاوه بر جذابیت‌های ظاهری همچون خیابان‌های سنگفرش و نماهای زیبا، بازده بالای سرمایه‌گذاری است که ابزاری مؤثر در ایجاد جذابیت مالی محسوب می‌شود.

به گزارش بنکر (Banker)، بازده اجاره به معنای درآمد سالانه اجاره به عنوان درصدی از قیمت خرید ملک، به عنوان یک معیار اصلی در ارزیابی بازده سرمایه‌گذاری در بازار مسکن عمل می‌کند.

در اروپا، با توجه به اینکه متوسط نرخ سود سپرده‌های بانکی حدود ۳ درصد است، دستیابی به بازدهی بالاتر از این نرخ برای سرمایه‌گذاران این بازار یک موفقیت به‌ حساب می‌آید.

این در حالی است که دولت‌ها با اعمال مالیات بر درآمد اجاره و مالیات بر مجموع درآمد، مانع از افزایش قابل توجه بازده اجاره می‌شوند.

در این گزارش، ما به بررسی بازده ناخالص اجاره در ۷ شهر برتر اروپایی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برای سال پیش رو پرداخته‌ایم:

۱. ریگا، لتونی

ریگا، پایتخت لتونی و یک میراث جهانی یونسکو، با متوسط بازده اجاره ۸.۴۷ درصد در صدر این فهرست قرار دارد.
گزینه سرمایه‌گذاری: آپارتمان دو خوابه در محله آگنس‌کالنس با قیمت تقریبی ۱۷۴,۷۰۰ یورو و اجاره ماهانه ۱,۷۰۰ یورو، بازده اجاره ۱۱.۶۸ درصد دارد.

۲. دوبلین، ایرلند

این شهر به مرکز فناوری اطلاعات اروپا تبدیل شده و دارای دفاتر بسیاری از شرکت‌های چند ملیتی است. متوسط بازده اجاره در دوبلین ۶.۸۳ درصد است.
گزینه سرمایه‌گذاری: آپارتمان دو خوابه به قیمت تقریبی ۳۷۵,۰۰۰ یورو و اجاره ماهانه ۲,۴۸۲ یورو، بازده اجاره ۷.۹۴ درصد.

۳. پودگوریتسا، مونته‌نگرو

پایتخت مونته‌نگرو، پودگوریتسا، به طرز بی‌سروصدایی در حال جذب سرمایه‌گذاران است. متوسط بازده اجاره در این شهر ۶.۶۷ درصد است.
گزینه سرمایه‌گذاری: واحد استودیو با قیمت ۵۲,۰۰۰ یورو و اجاره ماهانه ۳۳۰ یورو، بازده اجاره ۷.۶۲ درصد.

۴. ورشو، لهستان

به عنوان قلب اقتصادی لهستان، ورشو میانگین بازده اجاره ۶.۴۹ درصد دارد.
گزینه سرمایه‌گذاری: آپارتمان سه خوابه به قیمت تقریباً ۳۵۰,۶۳۱ یورو و اجاره ماهانه ۲,۳۳۸ یورو، بازده اجاره ۸ درصد.

۵. بخارست، رومانی

بخارست، پایتخت شلوغ رومانی، به ویژه با ورود به منطقه شنگن، در حال رونق است. میانگین بازده اجاره در آن ۶.۲۳ درصد است.
گزینه سرمایه‌گذاری: واحد استودیویی در محله درومول تابری به قیمت ۵۱,۰۰۰ یورو با اجاره ماهانه ۳۵۰ یورو، بازده اجاره ۸.۲۴ درصد.

۶. بروکسل، بلژیک

به عنوان قلب سیاسی اتحادیه اروپا، بروکسل بازار مسکن فعالی دارد و متوسط بازده اجاره در آن به ۵.۵۴ درصد رسیده است.
گزینه سرمایه‌گذاری: آپارتمان سه خوابه با قیمت ۵۵۰,۰۰۰ یورو و اجاره ماهانه ۲,۶۰۰ یورو، بازده اجاره ۵.۶۷ درصد.

۷. مادرید، اسپانیا

پایتخت اسپانیا، همزمان با افزایش قیمت مسکن، شاهد افزایش بازده اجاره است و میانگین بازده اجاره در آن ۵.۴۹ درصد برآورد شده است.
گزینه سرمایه‌گذاری: واحدی کوچک در مرکز مادرید به قیمت ۲۴۰,۰۰۰ یورو و اجاره ماهانه ۱,۳۰۰ یورو، بازده اجاره ۶.۵ درصد.

منبع: یورو نیوز
برچسب ها: بازار املاکبازار مسکنسرمایه‌گذاران در بازار املاکسرمایه‌گذاری
توئیتاشتراک گذاریاشتراک گذاریاشتراک گذاریارسال

بیشتر بخوانید

نگاه بنکر

۹ خطای مالی خطرناک که باید از آن‌ها دوری کنید

6 خرداد 1404
اقتصاد و بیمه

روش ثبت اطلاعات ملکی در سامانه خودنویس

17 اردیبهشت 1404
ویژه بنکر

پرسودترین بازار در 5 سال گذشته

1 اردیبهشت 1404

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار بنکر

چطور پیش‌فروش ارز انجام می‌شود؟ جزئیات

19 خرداد 1404
بانک مرکزی ایران

بانک مرکزی گزارش داد: دلارها خرج کجا می‌شود؟!

19 خرداد 1404

این ترفندها راه زندان را به روی بدهکاران چک می‌بندد!

19 خرداد 1404

آخرین قیمت طلا،دلار و سکه در بازار دوشنبه ۱۹ خرداد ۱۴۰۴

19 خرداد 1404

بازار طلا سیگنال‌محور شد | طلا گران شد، ربع سکه ارزان!

19 خرداد 1404

دلار یخ زد! قیمت تتر بازگشت

19 خرداد 1404

وام و تخفیف‌های ویژه بازنشستگان در راه است

19 خرداد 1404

این خبر می‌تواند بازار طلا را زیر و رو کند؛ مراقب باشید!

19 خرداد 1404

شیبا اینو پس از سقوط سنگین آماده جهش است؟

19 خرداد 1404

درهم، دلار و تتر بالا رفتند | بازار ارز در وضعیت هشدار

19 خرداد 1404

۴ قطعه سکه گران شد! آخرین نرخ‌های بازار امروز

19 خرداد 1404

بانک‌هایی که وام فوری و بدون ضامن می‌دهند؛ ۴ گزینه محبوب

19 خرداد 1404

بانک‌های ایران در تله استانداردهای جهانی

19 خرداد 1404

سودآورترین خودرو سایپا در ثبت‌نام عید قربان 1404 کدام است؟

19 خرداد 1404

سرانه درآمد ایرانیان نصف شد؛ علت چیست؟

19 خرداد 1404

وب گردی

سقف متحرک استخر ، بیما ، عمل زیبایی بازیگران، پلکسی، قیمت لحظه ای تتر

مروری بر دسته بندی اخبار

  • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ارز دیجیتال
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه
  • بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • بنکر پلاس
  • تاریخ و اقتصاد
  • خدمات آنی
  • خودرو
  • دیگه چه خبر ؟
  • صرافی
  • طلا و ارز
  • قانون بانکداری
  • کافه بانک
  • گزارش روز
  • نگاه بنکر
  • وام
  • ویژه بنکر
  • یادداشت

آخرین اخبار

چطور پیش‌فروش ارز انجام می‌شود؟ جزئیات

19 خرداد 1404
بانک مرکزی ایران

بانک مرکزی گزارش داد: دلارها خرج کجا می‌شود؟!

19 خرداد 1404
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

ما را دنبال کنید

بایگانی اخبار

  • تماس با ما
  • درباره ما

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد

بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • ویژه بنکر
  • اخبار روز
  • بانکداری
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • دریافت شماره شبا
  • دیگه چه خبر ؟
  • تاریخ و اقتصاد
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه

نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران 24 می باشد