در جدول زیر قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمان گردآوری شده که بررسی اختلاف قیمت نوسازها با آپارتمانهای چند سال ساخت کاملا مشهود است.
به گزارش بنکر (Banker)، فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده از سوی سازندهها شده است.
یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قراردادهای مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمیگردد.
علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چکهای پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمانهای اخیرا تکمیل شده سازندههاست.
محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
توانیر. بلوار دوستان | ۱۳۶ | نوساز | ۱۷۰ میلیون |
تهرانپارس. خیابان ۱۸۴ | ۱۱۰ | نوساز | ۱۰۰ میلیون |
یوسف آباد. اسدآبادی | ۲۲۵ | ۳۰ | ۱۱۰ میلیون |
نارمک. میدان ۸۰ | ۷۶ | ۱۳ | ۸۵.۱ میلیون |
سوهانک. بیدستان | ۱۷۱ | ۲۲ | ۱۴۰.۳ میلیون |
امیر آباد. کارگر شمالی | ۱۲۰ | نوساز | ۱۴۰ میلیون |
فاطمی. فکوری | ۸۰ | ۲۲ | ۱۰۶.۲ میلیون |
پونک. سردار جنگل | ۶۸ | ۲۰ | ۹۸.۵ میلیون |
وحیدیه. زرکش | ۵۵ | ۱۳ | ۶۷.۲ میلیون |
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت | ۸۸ | ۱ | ۱۴۰ میلیون |
ستاری. بلوار صبا | ۹۵ | نوساز | ۱۱۷.۹ میلیون |
شهران جنوبی. نرسیده به قدس | ۸۸ | ۲۰ | ۸۵.۲ میلیون |
شهرک غرب. ارغوان غربی | ۱۳۸ | ۲۱ | ۱۵۰ میلیون |
شهرک غرب. حافظی | ۱۲۰ | ۱۷ | ۱۰۸.۳ میلیون |
بزرگراه رسالت. هدایتی | ۷۰ | ۲۵ | ۷۲.۸ میلیون |
مینی سیتی. شهرک شهید محلاتی | ۱۰۲ | ۱۴ | ۱۴۷ میلیون |
شهید عراقی. نرسیده به دلگشا | ۲۸۰ | نوساز | ۲۳۰ میلیون |
سبلان شمالی. محسن آزادی | ۷۵ | نوساز | ۸۰ میلیون |
سعادت آباد. علامه جنوبی | ۱۶۵ | نوساز | ۲۵۰ میلیون |
نیاوران. مژده | ۲۲۰ | ۲۲ | ۱۹۵ میلیون |
جنت آباد. شاهین شمالی | ۸۵ | ۵ | ۱۰۲.۳ میلیون |
شهرک غرب. بلوار دادمان | ۱۵۴ | نوساز | ۲۳۰ میلیون |
نارمک. ثانی | ۶۷ | ۱۰ | ۷۷ میلیون |
آپادانا. قنبرزاده | ۱۰۰ | ۵ | ۱۴۵ میلیون |
پیروزی. شهید اقوامی | ۷۵ | ۲۸ | ۵۳ میلیون |
دماوند. اشراقی | ۶۸ | ۱۵ | ۶۹.۴ میلیون |
پیروزی. شهید اقوامی | ۷۵ | ۲۸ | ۵۳ میلیون |
قیطریه. محدوده بلوار کاوه | ۸۶ | ۵ | ۱۵۱.۱ میلیون |
پیروزی. ۲۱ متری دهقان | ۶۵ | ۳۰ | ۶۵ میلیون |
بلوار مرزداران. ناهید | ۶۷ | ۹ | ۱۲۲.۴ میلیون |
گلبرگ غربی. عباسی | ۱۳۳ | ۱ | ۸۵ میلیون |
بزرگراه شهید محلاتی. میثم | ۵۸ | ۱۷ | ۵۵ میلیون |
پلیس. نرسیده به مینوی | ۶۵ | ۳۰ | ۸۴.۶ میلیون |
دزاشیب. رمضانی | ۱۳۵ | ۱۳ | ۱۱۵ میلیون |
پیروزی.نیکنام شرقی | ۱۲۸ | ۲ | ۶۵.۶ میلیون |
ستارخان. شادمان | ۸۰ | نوساز | ۱۲۰ میلیون |
پیروزی. پرستار | ۱۱۲ | ۸ | ۱۰۰ میلیون |
پاسداران. نگارستان | ۱۱۲ | نوساز | ۱۷۸.۵ میلیون |
دیباجی جنوبی. محسنیان | ۱۰۸ | ۶ | ۱۴۷.۲ میلیون |
دربند. نرسیده به محمد میری | ۱۰۰ | ۷ | ۱۰۵ میلیون |
هروی. حسین آباد | ۱۸۷ | نوساز | ۱۲۰ میلیون |